為進一步規范房地產廣告發布行為，根據《中華人民共和國廣告法》《房地產廣告發布規定》等法律、法規、規章規定，現對相關經營主體提醒如下：
一、預售房地產，但未取得該項目預售許可證的不得發布廣告。
二、房地產預售、銷售廣告，必須載明以下事項：開發企業名稱；中介服務機構代理銷售的，載明該機構名稱；預售或者銷售許可證書號。廣告中僅介紹房地產項目名稱的，可以不必載明上述事項。
三、房地產廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內建筑面積。
四、房地產廣告不得含有升值或者投資回報的承諾。
五、房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。
六、房地產廣告不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置。
七、房地產廣告不得對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
八、廣告不得使用“國家級”“最 高級”“最佳”等用語。
九、房地產廣告中涉及房地產價格評估的，應當表明評估單位、估價師和評估時間；使用其他數據、統計資料、文摘、引用語的，應當真實、準確，表明出處。
十、房地產廣告不得含有風水、占卜等封建迷信內容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚。
十一、廣告不得含有虛假或者引人誤解的內容。
十二、嚴格遵守《中華人民共和國廣告法》《房地產廣告發布規定》及國家有關規定。
益陽市市場監督管理局提醒各相關經營主體要規范房地產廣告發布行為，發布的房地產廣告必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙、誤導消費者。社會各界和廣大群眾發現房地產廣告違法行為，可及時撥打12315或12345電話投訴舉報。
益陽市市場監督管理局
2023年9月15日
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