為進一步規(guī)范房地產(chǎn)廣告發(fā)布行為，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)經(jīng)營主體提醒如下：
一、預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項目預(yù)售許可證的不得發(fā)布廣告。
二、房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告，必須載明以下事項：開發(fā)企業(yè)名稱；中介服務(wù)機構(gòu)代理銷售的，載明該機構(gòu)名稱；預(yù)售或者銷售許可證書號。廣告中僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的，可以不必載明上述事項。
三、房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積。
四、房地產(chǎn)廣告不得含有升值或者投資回報的承諾。
五、房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾。
六、房地產(chǎn)廣告不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置。
七、房地產(chǎn)廣告不得對規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。
八、廣告不得使用“國家級”“最 高級”“最佳”等用語。
九、房地產(chǎn)廣告中涉及房地產(chǎn)價格評估的，應(yīng)當(dāng)表明評估單位、估價師和評估時間；使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、文摘、引用語的，應(yīng)當(dāng)真實、準確，表明出處。
十、房地產(chǎn)廣告不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風(fēng)尚。
十一、廣告不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容。
十二、嚴格遵守《中華人民共和國廣告法》《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》及國家有關(guān)規(guī)定。
益陽市市場監(jiān)督管理局提醒各相關(guān)經(jīng)營主體要規(guī)范房地產(chǎn)廣告發(fā)布行為，發(fā)布的房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學(xué)、準確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費者。社會各界和廣大群眾發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)廣告違法行為，可及時撥打12315或12345電話投訴舉報。
益陽市市場監(jiān)督管理局
2023年9月15日
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