千里家書只為墻，
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讓他三尺又何妨。
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古有六尺巷讓墻，
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今日作為鄰居的李某和曾某，
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卻因為“一扇門”起了糾紛……
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曾某把入戶門，
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由“內開”改為了“外開”。
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鄰里間產生矛盾……
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李某與曾某是某小區的新鄰居，李某為02室戶主，曾某為01室戶主，兩家的入戶門呈垂直方向。買賣合同附件房屋平面圖中顯示該棟房屋三至三十四層01、02室的入戶門均為內開。
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2022年，曾某的房屋率先裝修完成，曾某將入戶門改為向外開，并將入戶門增寬，將房門向走廊外移十余厘米。
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現場圖
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李某在入住新家后發現每次乘坐電梯經公用通道入戶必經過曾某門口，而曾某擅改的行為導致極易撞到自己家人，嚴重影響自家的日常出入，存在很大的安全隱患。李某于是多次與曾某協商，并反映到有關部門均未果。李某故訴至法院。
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不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系，給相鄰方造成妨礙的，應當停止侵害，排除妨礙。
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本案中，曾某為個人便利改變其房屋交房時原有設計將內開門改為外開門，經物業管理部門告知后仍未整改。李某乘坐電梯經公用通道入戶必經曾某門口，曾某將其入戶門外開開啟時極易撞到李某家人。并且，該入戶門在開門的瞬間占用公共通道的絕大部分空間，不僅難以通行，還會在門后形成視野盲區，給李某出入家門、遇突發事件緊急逃生等造成一定的妨礙。故李某請求曾某按原設計規范將入戶門開啟方向恢復為向內開，理由正當，于法有據，應予以支持。
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遂依照《中華人民共和國民法典》第二百八十八條等相關規定，判決曾某應于判決生效之日起三十日內將其案涉房屋的入戶門恢復為內開門。
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根據民法典相關規定，一般入戶門外的通道屬于業主共同共有，由業主共同管理，任何人不得私自將共有部分占為己有。
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實踐中，將入戶門由“向內開”改為“向外開”、將通道攔截據為己有等行為，屬于占用公共通道的行為，影響其他共有人的權利，對相鄰住戶的生活、出行均會造成不利影響。因此，為維持和諧有序的鄰里關系，在未經對方同意且未影響消防安全、未造成疏散隱患的情況下，業主均應維持開發商交付房屋時的原始狀態，不應擅自更改入戶門朝向。擅自更改入戶門朝向的業主，在相鄰住戶或物業公司提出要求其恢復原狀時，應及時將入戶門改回原始狀態。
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在此提醒廣大群眾，每個人都享有追求舒適生活的權利，但該項自由權利的行使也有界限，不應隨意超越權利邊界實施民事行為，否則將存在違規違法情形，甚至面臨被起訴的風險。
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特別是在日常相鄰關系中，更應當保持和諧的互幫互助關系，營造融洽的鄰里氛圍，才有利于進一步弘揚社會主義核心價值觀和中華民族傳統美德。
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法條鏈接
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《中華人民共和國民法典》
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第二百七十一條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
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第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
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第二百七十三條 業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。
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業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。
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第九百四十二條 "物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。
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對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。
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